Termos de Uso

A Imobizi é uma plataforma multi-tenant que conecta imobiliárias, corretores autônomos e proprietários ("Anunciantes") a pessoas interessadas em comprar ou alugar imóveis ("Compradores"). Fornecemos a infraestrutura técnica para cadastro, divulgação, busca, manifestação de interesse e agendamento de visitas a imóveis.

A Imobizi não é imobiliária, corretora, parte, intermediária ou fiadora de nenhuma transação imobiliária. Toda negociação, visita, proposta, contrato de compra, venda ou locação ocorre diretamente entre Anunciante e Comprador, sob inteira responsabilidade de ambos.

A Plataforma possui três perfis de usuário:

• Anunciante (Pessoa Física ou Jurídica): cadastra e gerencia imóveis para divulgação. Contas Pessoa Jurídica podem convidar corretores ("Equipe") com acesso próprio e permissões limitadas.
• Corretor (Equipe): vinculado a uma conta Anunciante Pessoa Jurídica, com acesso operacional (cadastro/edição de imóveis, agenda, propostas) mediante aprovação do administrador da conta.
• Comprador: pessoa física que se cadastra para favoritar imóveis, enviar propostas, agendar visitas e criar alertas de busca.

Você é responsável por fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas no cadastro (incluindo CPF/CNPJ, dados de contato e endereço), e por manter a confidencialidade de sua senha. Contas com informações falsas ou CRECI inválido (quando aplicável) podem ser suspensas.

Contas Anunciante podem contratar planos pagos com recursos adicionais (limite de imóveis, destaque na busca, personalização da página pública, entre outros). A cobrança é processada por nosso parceiro de pagamentos (Stripe), em ciclo recorrente (mensal ou anual, conforme o plano escolhido).

Você pode cancelar a assinatura a qualquer momento pelo painel; o cancelamento interrompe cobranças futuras, mas não gera reembolso proporcional do período já pago, salvo disposição legal em contrário. O atraso ou falha no pagamento pode resultar em suspensão temporária dos recursos do plano até a regularização.

Você é o único responsável pela veracidade, precisão e legalidade das informações, fotos e preços publicados em seus anúncios, incluindo titularidade do imóvel ou autorização para anunciá-lo, e pelos direitos de uso das imagens enviadas. A Imobizi pode remover, sem aviso prévio, anúncios que:

• contenham informações falsas, enganosas ou discriminatórias;
• violem direitos autorais ou de imagem de terceiros;
• anunciem imóveis inexistentes ou indisponíveis;
• violem a legislação brasileira aplicável (incluindo normas de publicidade imobiliária).

Contas Pessoa Jurídica concordam que alterações, exclusões e novos cadastros feitos por um corretor da Equipe podem exigir aprovação do administrador da conta antes de ficarem públicos, conforme o fluxo de aprovação da Plataforma.

A marca Imobizi, o layout, o código-fonte e os demais elementos da Plataforma são de propriedade da Imobizi ou de seus licenciadores, protegidos por lei. O conteúdo enviado por Anunciantes (fotos, descrições) permanece de propriedade de quem o enviou, que concede à Imobizi uma licença não exclusiva para exibi-lo na Plataforma enquanto o anúncio estiver ativo.

Podemos suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, a legislação aplicável, ou que apresentem indícios de fraude, sem prejuízo de outras medidas cabíveis. Você pode encerrar sua conta a qualquer momento entrando em contato pelos canais da Seção 9.

A Plataforma é fornecida "como está". Não garantimos disponibilidade ininterrupta nem nos responsabilizamos por danos decorrentes de negociações entre Anunciante e Comprador, de informações incorretas publicadas por Anunciantes, ou de uso indevido da Plataforma por terceiros. Na extensão máxima permitida por lei, nossa responsabilidade se limita aos valores efetivamente pagos pelo plano contratado nos 12 meses anteriores ao evento.

Podemos atualizar estes Termos periodicamente para refletir mudanças na Plataforma ou na legislação. Alterações relevantes serão comunicadas por e-mail ou aviso na Plataforma antes de entrarem em vigor. O uso continuado após a atualização implica concordância com os novos termos.

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro do domicílio da Imobizi para dirimir eventuais controvérsias, salvo disposição legal em contrário (ex.: foro do consumidor).

Dúvidas sobre estes Termos: contato@imobizi.com.br.